مشروع صفا تو – عنوان السكن الفاخر في منطقة الصفا المرموقة في دبي

مشروع صفا تو – عنوان السكن الفاخر في منطقة الصفا المرموقة في دبي

تطمح شركة “داماك العقارية” والعلامة التجارية الشهيرة “دي غريسوغونو” للمجوهرات إلى جعل “صفا تو” معلما رائعا في منطقة الصفا المرموقة في دبي. يهدف هذا المشروع إلى بناء مبنى سكني فاخر من 85 طابقًا، وقد تم الإعلان عنه في الربع الثاني من عام 2022.

المبنى مستوحى من جوهرة نادرة تعود لمجموعة المؤسس فواز غروسي وتُعرف باسم “فيرجن سكارليت”، وهي حلقة ياقوت طبيعي تزن 45.39 قيراطًا. سيتميز المبنى بفراغ في منتصف واجهته في الطابق 60، حيث سيكون هناك حجر كريم فريد من نوعه يُعرف باسم “قلب روبي”، إلى جانب عرض ليزري ساحر على شارع الشيخ زايد.

وحتى يوفر “صفا تو” أقصى درجات الراحة للسكان، سيتم توصيل “صفا ون” و”صفا 2″ في الأعلى بواسطة كابينة كهربائية تطل على شارع الشيخ زايد، وسيتمكن السكان من الاستمتاع بإطلالة بانورامية مثيرة بزاوية 360 درجة على مدينة دبي على سطح الممشى المحيط بالجزء العلوي من المبنى.

تتضمن المرافق الفاخرة في “صفا تو” غابة ضبابية فريدة من نوعها، وهي الأولى والوحيدة من نوعها في دبي وفي العالم، وسيتم تجهيزها بتأثيرات إضاءة حمراء رائعة، بالإضافة إلى مرصد ومناطق للأغذية والمشروبات ومسارات للمشي. يضم “صفا تو” أيضًا منزلقًا زجاجيًا عاليًا ينقل الزوار من غابة الضباب إلى منطقة “إيدج ووك” لتوفير إطلالات فريدة على وسط مدينة دبي.

وفيما يتعلق بالعقارات المعروضة للبيع في “صفا تو”، فإنه سيتم تقديم مجموعة حصرية من الاستوديوهات والشقق بخيارات تخطيط مكونة من 1-3 غرف نوم، بما في ذلك شرفات واحدة أو أكثر. ويتيح المشروع لأصحاب العقارات المكونة من 3 غرف نوم الاستفادة من غرفة خادمة مع حمام ملحق، وهو ما لا يتوفر في أي نوع آخر من العقارات في المنطقة. تتراوح مساحة المعيشة الإجمالية للشقق بين 400 و 1,500 قدم مربع. كما يمكن للسكان تعديل التصميم الداخلي للشقق للحصول على مساحة معيشة أكبر بفضل السرير الجداري القابل للتحويل والقضبان المنزلقة التي تسهل تحويل غرف المعيشة إلى منطقة حفلات مثيرة ذات حجم كبير.

بهدف تقديم أفضل التجارب الشبيهة بالمنتجع، سيضم “صفا تو” مسبحًا شاطئيًا اصطناعيًا على مستوى المنصة محاطًا بأشجار النخيل وشاشة وسائط للفعاليات الترفيهية على شاشة كبيرة.

إن “صفا تو” مشروع فاخر يجمع بين التصميم الجمالي والراحة الفائقة، وسيكون معلمًا استثنائيًا في دبي يستحق الانتظار.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: الصفا, دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• نوع المشروع: مبنى سكني
• أنماط السكن: 1+1 إلى 3+1
• المساحات تبدأ من 400 قدم مربع
• الأسعار تبدأ من: 925,000 درهم إماراتي
• عدد الطوابق : 85
• خطة الدفع: 20% دفعة أولى والمبلغ المتبقي على 4 دفعات
• زمن التسليم: 2026

الأسعار

تبدأ أسعار الشقق ذات غرفة وصالة في مشروع “صفا تو” من 1.46 مليون درهم إماراتي (ما يعادل 399 ألف دولار أمريكي).

مزايا الموقع

كما سبق الذكر، يتم بناء مشروع “صفا تو” مقابل مشروع “صفا ون”، والذي سيقع على مقربة من شارع الهدية وشارع الشيخ زايد. نظرًا لموقعه المركزي، سيتمتع سكان المنطقة بسهولة الوصول إلى بعض المناطق الأكثر رواجًا في دبي في غضون 10 دقائق كحد أقصى، مثل وسط مدينة دبي وجميرا والخليج التجاري. ويرجى الانتباه إلى أن البنية التحتية للنقل العام في المنطقة المحيطة لا تزال قيد التطوير، وبالتالي يُوصَى بأن ينتقل السكان في المستقبل باستخدام سياراتهم الخاصة.

مواصفات المنطقة

يوفر مشروع “صفا تو” سهولة الوصول إلى “حديقة الصفا”، التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق الترفيهية شعبية في دبي. تضم الحديقة منطقة لعب كبيرة للأطفال، وقوارب سياحية، وملاعب للكرة الطائرة وكرة السلة وكرة القدم، وأماكن للشواء والكثير من الأنشطة الأخرى.

المرافق المجاورة

على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المشروع العقاري، ستجد الكثير من محلات البقالة والمرافق الأكاديمية والمؤسسات الطبية وغيرها الكثير، مما يُسهِّل الحياة اليومية لسكان “صفا تو”. ويمكن العثور على العديد من وسائل الراحة والترفيه هنا، من بينها:

• فرع HSBC في جميرا
• شويترامس الوصل
• ليتس أورغانيك ماركت
• مركز برايم الطبي
• مستشفى ميدكير الصفا
• حضانة غريت مايندز
• مدرسة JSS الخاصة
• مدرسة الصفا الثانوية
• أماكن متنوعة لتناول الطعام والمشروبات: ماماك ومادينات هاتاي التركية وووكيو نودل بارك
• مكتبة الصفا للفنون والتصميم

يتوفر في مشروع “صفا تو” كل ما يحتاجه السكان للاستمتاع بحياة مريحة ومريحة في دبي.

الجاذبية الاقتصادية

يتميز مشروع “صفا تو” بأنه مشروع تملك حر، مما يوفر فرصة استثنائية للمشترين من جميع الجنسيات للإقامة في واحدة من أقدم وأرقى الأحياء في دبي. بمجرد اقتنائك لعقار في هذا المشروع، ستحظى بفرصة لإعادة بيعه بتكلفة أعلى خلال مراحل البناء النهائية أو حتى بعد الانتهاء، مما يضمن زيادة قيمة رأس المال. بالإضافة إلى ذلك، يُمكنك استئجار شقتك من خلال نظام إدارة الممتلكات والاستفادة من تحقيق دخل دون عناء. تبدأ أسعار استئجار الشقق ذات غرفة نوم واحدة في “صفا تو” من 54 ألف درهم إماراتي سنوياً (15.5 ألف دولار أمريكي).

عندما يكون مشروع “صفا تو” جاهزًا للتسليم، ستكون لديك فرصة للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات من خلال برنامج “تسكين” الذي تُقدمه دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وللتأهل لهذا النوع من التأشيرات، يجب أن تكون قيمة الاستثمار الحد الأدنى 750 ألف درهم إماراتي (205 ألف دولار أمريكي)، أو يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 5 سنوات بالاستثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، ويُمكن تجديد التأشيرة عدة مرات عند انتهاء صلاحيتها.