مشروع 330 ريفرسايد كريسنت | تحفة سكنية فاخرة في قلب شوبا هارتلاند

مشروع 330 ريفرسايد كريسنت | تحفة سكنية فاخرة في قلب شوبا هارتلاند

1. معمار متميز ووحدات سكنية متنوعة:

يتألف المشروع من 57 طابقًا من شوبا ريالتي، وتم افتتاحه في الربع الثاني من عام 2023، يضم 760 وحدة سكنية مكونة من 1 و 1.5 و 2 غرفة نوم، مع تصاميم تتراوح مساحاتها بين 496 و 1,135 قدم مربع.

2. تصاميم فريدة ومرافق متكاملة:

كل شقة تحتوي على شرفة، وتشمل بعض التخطيطات غرفة مكياج وغرفة مرافق. الوحدات ذات 1.5 غرفة نوم تأتي مع غرفة للدراسة، ويتيح الموقع الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحيرات والشواطئ والحدائق ومضمار ميدان للسباق.

3. مرافق فاخرة لنمط حياة استثنائي:

يتيح مشروع 330 ريفرسايد كريسنت لقاطنيه الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة على مستويين، من بينها:

• صالة رياضية خارجية ومنطقة يوغا
• منطقة لعب خارجية للأطفال
• منطقة للشواء
• حمام سباحة انفنتي ترفيهي مع حافة
• حمام سباحة للأطفال ومعدات ترفيهية
• سطح سرير رطب وجاكوزي
• مكتبة
• غرفة الفن والموسيقى
• حديقة حسية
• مسرح سينما داخلي

4. سكاي جاردنز فاخرة لا تضاهى:

يتميز المشروع بسكاي جاردنز في الطابقين 18 و 43، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية رائعة على المدينة، والابتعاد عن صخب الحياة اليومية.

تجمع 330 ريفرسايد كريسنت بين الفخامة والرفاهية، وتوفر بيئة سكنية فريدة تلبي متطلبات نمط حياة عصري ومتنوع…

أسعار العقارات:

ابتداءً من مايو 2023، يصل سعر الشقة هنا إلى 1.14 مليون درهم إماراتي (310 ألف دولار أمريكي) كتكلفة أولية. بينما يتراوح متوسط سعر الطابق الكامل عند 27 مليون درهم إماراتي (7.3 مليون دولار أمريكي).

تفاصيل المشروع:

• الموقع: صبحا هارتلاند 2, دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• نوع المشروع: أبراج سكنية
• أنماط السكن: 1.5+1 إلى 2 غرفة
• عدد الطوابق : 57
• عدد الوحدات السكنية : 760
• المساحات تبدأ من 496 قدم مربع
• الأسعار تبدأ من: 1140000 درهم إماراتي
• خطة الدفع: 20% دفعة أولى
• زمن التسليم: 2027

الموقع

يتمتع 330 ريفرسايد كريسنت بموقع استراتيجي بجوار شارع العين في دبي، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة. ورغم ذلك، يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي والخليج التجاري وميناء خور دبي حوالي 15 دقيقة بالسيارة. في حال تفضيلك لاستخدام وسائل النقل العامة، يمكنك الوصول إلى محطة حافلات رأس الخور، المحطة 1.

يتوفر وصول سهل إلى مجموعة من المرافق الاجتماعية في غضون حوالي 10 دقائق بالسيارة من 330 ريفرسايد كريسنت، وتشمل هذه المرافق:

• مركز ند الشبا الصحي
• سبينس
• مدرسة راشد للبنين
• حديقة ند الشبا
• عيادة ند الشبا البيطرية
• المضمار، ميدان للجولف
• مضمار ميدان

الجاذبية الاقتصادية في 330 ريفرسايد كريسنت

موعد الانتهاء والوصول إلى وسائل الراحة

من المتوقع الانتهاء من مشروع 330 ريفرسايد كريسنت في الربع الثاني من عام 2027. يمكن للسكان هنا الاستمتاع بوصول استثنائي إلى وسائل الراحة داخل شوبا هارتلاند II، بما في ذلك النادي المركزي والجسم المائي مع حافة الشاطئ وحديقة زِن ومسار الجري وركوب الدراجات وحديقة التزلج وملعب الكريكيت وحديقة الحيوانات الأليفة.

حساب ربح الإيجار المحتمل

لمن يهتم بحساب ربح الإيجار المحتمل لشقق 330 ريفرسايد كريسنت، يمكنهم الاطلاع على أداء حي شوبا هارتلاند المجاور. يُظهر متوسط إجمالي عائد الاستثمار هنا بنسبة 5.8٪ اعتبارًا من مايو 2023، وسعر الإيجار المبدئي يصل إلى 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي) سنويًا.

تأشيرة الاستثمار في العقارات

الاستثمار في عقارات 330 ريفرسايد كريسنت يوفر تأشيرة لمدة عامين بتكلفة 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) على الأقل. وعند تملك عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) وأكثر، ستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية صالحة لمدة 10 سنوات، مع إمكانية كفالة الأسرة وتغطية عدد غير محدود من الموظفين المحليين.