لاجون فيوز | مشروع سكني فاخر يقدم أسلوب حياة فريد في قلب دبي

لاجون فيوز | مشروع سكني فاخر يقدم أسلوب حياة فريد في قلب دبي

لاجون فيوز هو مشروع سكني فاخر يقع في داماك لاجونز، ويتميز بمباني سكنية مكونة من 8 طوابق، تتألف من مجموعة من الشقق المستوحاة من منطقة البحر الأبيض المتوسط. يتوفر في المشروع شقق مكونة من غرفة أو غرفتي نوم، مع 9 وحدات فقط في كل طابق، كما يمكن للمهتمين شراء طابق كامل.

تتراوح مساحة الشقق بين 674 – 1,145 قدم مربع، وتضم كل شقة شرفة خاصة تتيح إطلالات خلابة على البحيرة.

في الربع الثاني من عام 2024، تم إطلاق المرحلة الثانية من مشروع لاجون فيوز. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بوكلائنا.

عند الإقامة في لاجون فيوز، ستستمتع بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة العديدة والمتنوعة للترفيه والصحة والاستجمام، مثل حدائق الزيتون وبار العسل وحدائق الفلامنكو ومدرسة الأوبرا المائية وحديقة الحجر البركاني وحديقة الطاحونة الهوائية وحفلات الرغوة ومهرجان الموسيقى وصالة متألقة ونادي الشاطئ وصالة بوهو وشاطئ الجنة، بالإضافة إلى العوامات الفاخرة وألعاب الطاولة وجناح الكازينو وصالة التاباس وبار حمام السباحة والكبسولات العائمة وبار شاطئ غروب الشمس.

لاجون فيوز تفاصيل

– الأسعار: تبدأ الأسعار من 354,400 درهم إماراتي.
– المساحات: تبدأ المساحات من 63 متر مربع.
– الموقع: يقع في داماك لاجونز، دبي.
– حالة المشروع: قيد الإنشاء.
– نوع المشروع: برج سكني.
– أنماط السكن: تتوفر وحدات بـ 1-2 غرف نوم.
– عدد الوحدات: يوجد مجموع 162 وحدة.
– خطة الدفع (70/30):
20% دفعة أولى.
50% عند بدء عمليات البناء.
30% عند التسليم في الربع الأول من عام 2027.
– خطة الدفع (80/20):
20% دفعة أولى.
60% عند بدء عمليات البناء.
20% عند التسليم في الربع الأول من عام 2027.

أسعار العقارات:

– اعتبارًا من أبريل 2024، يبلغ السعر المبدئي للشقة في داماك لاجون فيوز 1.3 مليون درهم إماراتي (354,000 دولار أمريكي).

موقع لاجون فيوز:

بفضل موقعها الاستراتيجي والمفيد للغاية بالقرب من شارع الخيل وشارع الإمارات وشارع محمد بن زايد، توفر لاجون فيوز للمقيمين تنقلات سلسة ومريحة في جميع أنحاء الإمارة. يمكنك الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات المرغوبة في الإمارة في غضون 35 دقيقة بالسيارة، بما في ذلك:

– مركز دبي المالي العالمي.
– دبي مارينا النابض بالحياة.
– مطاري دبي وآل مكتوم الدوليين.

ومن الجدير بالذكر أنه نظرًا للغياب المؤقت للبنية التحتية للنقل العام في المنطقة المحيطة بلاجون فيوز، فإن السيارات الخاصة وسيارات الأجرة تعتبر وسيلة نقل مثالية وأكثر موثوقية لاستكشاف المنطقة المجاورة والتنقل فيها.

على بعد 15 دقيقة بالسيارة، تتوفر العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مثل:

– حضانة أكويا.
– مدرسة فيرجرين الدولية.
– مستشفى ميديكلينيك باركفيو.
– كارفور.
– نادي ترمب الدولي للجولف.
– نادي دبي للبولو والفروسية.

الجاذبية الاقتصادية للاجون فيوز:

1. خطط سداد جذابة: يقدم المطور خطط سداد جذابة للمستثمرين، حيث يمكنهم الاختيار بين خطة 70/30 أو الخطة القياسية 80/20، مع رسوم حجز تبلغ 20٪ في كلا الحالتين. بالإضافة إلى ذلك، يحصل أولئك الذين يشترون طابقًا كاملاً على حسم بنسبة 2٪.

2. فرص الإقامة: من خلال الاستثمار في لاجون فيوز، ستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين، وإذا وصلت قيمة العقار إلى 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر، يمكنك الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. تنطبق هذه التأشيرات على العائلة كاملة.

3. إمكانيات العائد على الاستثمار: يشير نمو رأسمال العقارات في داماك لاجونز إلى الإمكانيات الاستثمارية المربحة في لاجون فيوز، مع ربح متوقع عند إعادة البيع. ويمكن للمستثمرين أيضًا استكشاف فرص تأجير الشقق لتحقيق دخل ثابت، حيث بلغ متوسط العائد على الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المنطقة المجاورة 7.9٪.

بالنظر إلى هذه الجوانب، يعد استثمارك في لاجون فيوز خيارًا مفيدًا للغاية، سواء للعائد المالي الذي يمكن تحقيقه أو لفرصة الإقامة الدائمة في دبي.