صفا ون | تملك المنزل الفاخر الذي يطل على حدائق الجمال في دبي

صفا ون | تملك المنزل الفاخر الذي يطل على حدائق الجمال في دبي

يقع “صفا ون” بجوار المساحات الخضراء الفاتنة في حديقة الصفا، وهو مجمع سكني فاخر وفريد من نوعه، يحمل توقيع شركة التطوير العقاري الرائدة داماك العقارية، مقرها الإمارات العربية المتحدة. المشروع الجديد يحظى بموقع مثالي في منطقة الصفا المرغوبة، ويتميز ببرجين شاهقين بارتفاع 60 و44 طابقًا، تم تصميمهما بفخر من قبل دي غريسوغونو، العلامة التجارية للمجوهرات العالمية المشهورة.

تجربة متكاملة للإقامة الفاخرة

تجمع “صفا ون” بين الأناقة والراحة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الشقق الراقية، تتراوح ما بين غرفة واحدة وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى الدوبلكس والبنتهاوس الفخمة، التي تتمتع بمساحات لا تقل عن 843 قدمًا مربعًا وإطلالات ساحرة على قناة دبي.

يمتاز المشروع بتصميم فريد يتضمن 5-7 وحدات فقط في كل طابق لضمان الخصوصية الكاملة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، ستُضفي الحدائق المعلقة الرائعة طابعًا فنيًا مذهلاً على صفا ون، حيث تمتد عبر طوابق متعددة.

أسعار لا تقاوم

أسعار العقارات تتنوع ما بين 1,700 درهم إماراتي (462 دولار أمريكي) و 2,050 درهم إماراتي (558 دولار أمريكي) للقدم المربع، مع رسوم خدمة سنوية قدرها حوالي 22 درهم إماراتي (6 دولارات أمريكية). لمزيد من التفاصيل ولحجز موعد مع وكيلنا العقاري، يرجى التواصل معنا.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: الصفا, دبي، الإمارات العربية المتحدة
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• نوع المشروع: برج سكني
• تصميم فريد من قبل دي غريسوغونو للمجوهرات العالمية
• الأنماط السكنية: 1+1 إلى 5+1
• المساحات تبدأ من: 843 قدم مربع
• عدد الطوابق: 44/60
• الأسعار تبدأ من: 1.600.000 درهم إماراتي
• زمن التسليم المتوقع: 2026

مزايا الموقع :

يتمتع مشروع صفا ون بموقع استراتيجي متميز في منطقة الصفا بجوار طريقين سريعين رئيسيين في دبي: شارع الشيخ زايد وشارع الهدية. هذا الموقع المتميز يوفر تنقلات مريحة وميسّرة في جميع أنحاء الإمارة للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، يتيح للسكان سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري وجميرا في غضون 10 دقائق فقط. وعلى الرغم من أن البنية التحتية للنقل العام في المنطقة قيد الإنشاء حاليًا، إلا أن أقرب محطات المترو والحافلات ستكون على نفس المسافة من المشروع.

تُعد القرب المباشر من حديقة الصفا واحدة من أبرز المزايا التي يتمتع بها مشروع صفا ون. فهذا سيتيح لأصحاب المنازل الاستمتاع بوصول سريع ومباشر إلى منطقة لعب شاسعة تضم العديد من المرافق الترفيهية والرياضية، مثل مناطق للأطفال، والقوارب المتجولة، وملاعب كرة السلة والكرة الطائرة وكرة القدم. كما يحتوي منتزه الصفا على صالة ألعاب فيديو مخصصة للمراهقين، ومناطق للشواء، ومسارات لركوب الدراجات، مما يوفر تجربة مميزة ومتنوعة من الأنشطة الترفيهية للجميع.

وعلاوة على ذلك، فإن مشروع صفا ون يحظى بسهولة الوصول إلى مختلف المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية ومحلات السوبرماركت في المنطقة. حيث يستغرق الوصول إلى هذه المرافق القريبة ما يصل إلى 15 دقيقة بالسيارة، ومن بين هذه المؤسسات:

• مدرسة JSS الخاصة.
• مدرسة الصفا الثانوية.
• المدرسة اليابانية دبي.
• حضانة جريت مايندز.
• مستشفى ميدكير الصفا.
• مركز برايم الطبي.
• ليتس اورغانك ماركت.
• تعاونية الاتحاد جميرا.
• شويترام الوصل.
• فرع إتش إس بي سي في جميرا.

وتتميز المنطقة المحيطة بصفا ون بتنوع وفرص غنية لتناول الطعام والمشروبات، حيث تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي الراقية. من بين هذه الأماكن:

• هايزنبرغ.
• ووكيو نودل بار.
• ماماك.
• مدينة هاتاي التركية.
• دي إكس بي ليندس كافيه فرع الوصل.

وتُعد مكتبة الصفا للفنون والتصميم من أهم المرافق التعليمية والثقافية في المنطقة. حيث تقع على بعد 25 دقيقة سيرًا على الأقدام من صفا ون، وتحتوي على أكثر من 4000 كتاب، ومعرض فني، وقسم للأطفال. تُقام في المكتبة العديد من الفعاليات وورش العمل للأطفال، مما يسهم في إثراء المعرفة والتفاعل الثقافي والفني لدى السكان.

باختصار، يتميز مشروع صفا ون بالعديد من المزايا الاستثنائية التي تشمل موقعه المميز، والقرب من المرافق الترفيهية والتعليمية والصحية، بالإضافة إلى توافر الخيارات المتنوعة للترفيه وتناول الطعام في المنطقة المحيطة.

فرصة استثمارية ذهبية

من الناحية الاقتصادية، يعتبر “صفا ون” فرصة رائعة للمستثمرين الراغبين في تملك عقار في دبي. من المتوقع الانتهاء من المشروع في عام 2026، وهو يعد آخر فرصة للتملك الحر في منطقة الصفا. توفر مناطق التملك الحر فرصة للحصول على ملكية عقارية بنسبة 100٪، مما يسمح للمستثمرين بإعادة بيع العقار بأسعار مرتفعة بعد الانتهاء من بنائه أو عند استكماله بالكامل، ويمكن أيضًا استخدامه في عقود الإيجار للحصول على دخل إضافي. تتوفر أيضًا عروض خاصة بالجملة وطوابق كاملة للمستثمرين المهتمين، ويمكن الحصول على تفاصيل إضافية من وكلائنا العقاريين.

وما يجعل “صفا ون” أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب هو إمكانية الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 2 سنة من خلال برنامج “تسكين” الذي يقدمه دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يتطلب الحصول على هذه التأشيرة مبلغًا مؤهلاً أوليًا قدره 750,000 درهم إماراتي (205,000 دولار أمريكي) على الأقل. تستغرق الإجراءات الحصول على هذه التأشيرة حوالي 3-5 أيام فقط، ومن بين المزايا الأخرى للحصول على تأشيرة المستثمر هي إمكانية كفالة الأسرة، حيث يمكن للمستثمر إحضار أفراد أسرته للعيش في دبي.

ختاماً

إذا كنت تبحث عن المنزل الفاخر الذي يطل على حدائق جميلة ويقدم لك أسلوب حياة راقٍ في دبي، فلن يكون هناك خيار أفضل من “صفا ون”. احجز وحدتك الآن واستفد من الفرص الاستثمارية المتميزة والميزات المتنوعة التي يقدمها هذا المشروع الفريد في قلب دبي.