داماك كازا تاور | منزل الأحلام على ضفاف الصفوح

داماك كازا تاور | منزل الأحلام على ضفاف الصفوح

وصف المشروع

مشروع “داماك كازا تاور” هو مجمع سكني فاخر يأتي كنتاج لجهود شركة داماك العقارية، وهي أكبر شركة مطوّرة للعقارات في دبي. يقع المشروع في منطقة الصفوح، وهي إحدى أرقى المناطق في دبي، ويتميز بتصميمه المعماري المستوحى من جمال المياه، حيث يعكس جمال زهرة اللوتس ويوفر إطلالات ساحرة وغير محدودة على المياه.

تتيح للمهتمين فرصة اختيار منازل أحلامهم من بين مجموعة واسعة من الوحدات، بدءًا من شقق فاخرة تتألف من غرفة نوم واحدة حتى شقق فاخرة تضم 3 غرف نوم، ووحدات فاخرة تتراوح بين 3 و5 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس تتكون من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. يتيح المشروع أيضًا الفرصة لامتلاك طوابق كاملة في “داماك كازا”.

تجمع الشقق بين هدوء المكان وفخامة الطابع الاستوائي، حيث توفر أقصى درجات الراحة وتمنحك إطلالات خلابة على نخلة جميرا وبرج العرب من شرفتك الخاصة. يمكن لسكان هذا المجمع الفاخر الاستمتاع بأجواء المنتجع في مسبح الواحة الخاص بهم، بالإضافة إلى وجود مصعد خاص وغرفة خادمة ومطبخ تحضيري في كل وحدة.

ويضم “داماك كازا” مجموعة من وسائل الراحة الفريدة من نوعها، منها:

• واحدة من أولى أجهزة محاكاة الغوص في دبي.
• رسم حوض السمك.
• كبائن مخصصة.
• صالة الألعاب الرياضية المائية.
• أكوا سبا.
• غرفة المطر.
• المنشآت الفنية.
• حوض سباحة الواحة.
• ميزات مائية مستوحاة من الجزيرة.
• حديقة النخيل.
• أسرة عائمة السماء.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: الصفوح , دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء.
• عدد الأبراج: واحد .
• 44 طابقًا.
• نوع المشروع: وحدات سكنية.
• أنماط السكن: من 3+1 إلى 5+1 وتاون هاوس.
• تبدأ المساحات من 818 قدم مربع.
• تبدأ الأسعار من 681000 دولار.
• خطة الدفع: دفعة أولى 20% والباقي على دفعتين.
• زمن التسليم: 2027.

أسعار العقارات:

بدايةً من سبتمبر 2023، يتراوح سعر الشقة الفاخرة في داماك كازا من 2.5 مليون درهم إماراتي (681 ألف دولار أمريكي) كسعر ابتدائي. بإمكانكم أيضاً شراء طابق كامل بتكلفة لا تقل عن 23.89 مليون درهم إماراتي (6.5 مليون دولار أمريكي).

الموقع:

يتمتع داماك كازا بموقع متميز، حيث يقع على مفترق طرق نخلة جميرا وشارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، مما يضمن سهولة الوصول والتنقل في جميع أنحاء إمارة دبي. يستغرق الوصول إلى نخلة جميرا ومرسى دبي أقل من 10 دقائق بالسيارة، بينما تستغرق الرحلة إلى المطار أقل من نصف ساعة. البنية التحتية لوسائل النقل العامة في المنطقة المحيطة بداماك كازا ممتازة أيضًا، حيث تتواجد محطتي حافلات نخلة جميرا 1 ونخلة جميرا 2 على بُعد خطوات قليلة.

يمكن العثور على المرافق التالية على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام:

• سوبر ماركت سترايبس.
• بنك الإمارات دبي الوطني.
• الجامعة الأمريكية في دبي.
• مدرج مدينة دبي للإنترنت.
• خيارات متنوعة للمأكولات والمشروبات، مثل سوشي آرت، ماريني، ومطبخ تاداكو المكسيكي في مدينة دبي للإعلام.

وبالإضافة إلى ذلك، يتيح لك الموقع الاستمتاع بمسافة 10 دقائق بالسيارة للوصول إلى شاطئ الصفوح وجامعة هيريوت وات وجامعة ولونجونج في دبي ومدرسة جيمس ويلينجتون الدولية وحضانة أوركارد البريطانية في المدينة الإعلامية، بالإضافة إلى ميديكلينيك الصفوح.

الجاذبية الاقتصادية

كما أشرنا سابقًا، توفر داماك كازا فرصة استثمارية متميزة حيث يمكنك شراء طوابق كاملة للبيع. باستثمارك في هذه الوحدات، تتاح لك فرصة تأجير و/أو بيع عدة شقق في وقت واحد، مما يسهم في تحقيق عوائد مالية كبيرة.

تُظهر الإحصائيات أن الشقق ذات غرفة نوم واحدة في منطقة الصفوح تحقق عائد استثمار إجمالي يصل إلى 8.6% في المتوسط. وتبلغ تكلفة الإيجار السنوي الأولي حوالي 80 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي). تظهر هذه الأرقام بوضوح إمكانية تحقيق أرباح جيدة من خلال تأجير ممتلكاتك.

بشراء عقار في داماك كازا، تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية صالحة لمدة 10 سنوات، ويمكن تجديدها عدة مرات طالما أنك مالك العقار. تتضمن هذه التأشيرة تغطية لزوجتك وأطفالك، بالإضافة إلى موظفي المنزل بشرط أن يكون لديهم ترخيصًا.