بارك هورايزون | تجربة سكن فاخرة في قلب دبي هيلز استيت

بارك هورايزون | تجربة سكن فاخرة في قلب دبي هيلز استيت

وصف المشروع

أطلقت إعمار العقارية المشروع السكني المتميز “بارك هورايزون” في الربع الرابع من عام 2022 في حي دبي هيلز استيت المرغوب. يتكون المجمع من برجين ويقدم مجموعة من الشقق الفاخرة المكونة من 1-3 غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس دوبلكس واسعة من غرفتي نوم. يوجد في المجموع 300 وحدة سكنية متاحة في المشروع.

تتراوح مساحة العقارات المعروضة للشراء بين 653 و 2,291 قدم مربع. وستكتمل مساكن بارك هورايزون الفاخرة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف والتي ستطل على المساحات المورقة الفاتنة وستحتوي على تراسات / شرفات / حدائق واسعة، حيث يمكن للقاطنين الاستمتاع بالأجواء الهادئة.

وفيما يتعلق بوسائل الراحة، سيحظى سكان بارك هورايزون بالعروض التالية ذات المستوى العالمي:

• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال
• غرفة متعددة الأغراض
• غرفة الأطفال
• منصة ذات مناظر طبيعية ومناطق خارجية

تفاصيل المشروع:

• الموقع: دبي هيلز استيت , دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء .
• عدد الأبراج: واحد .
• 19 طابقًا.
• عدد الوحدات: 300
• نوع المشروع: وحدات سكنية.
• أنماط السكن: من 1+1 إلى 3+1 و تاون هاوس.
• تبدأ المساحات من 653 قدم مربع.
• تبدأ الأسعار من 316200 دولار.
• خطة الدفع: دفعة أولى 10% والباقي أثناء البناء .
• زمن التسليم: 2026.

أسعار العقارات

يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بارك هورايزون من 1,160,000 درهم إماراتي (316,000 دولار أمريكي).

وتعدهيلز بارك من المشاريع الرائدة الأخرى التي أطلقتها إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، التي تضم مجموعة من الشقق المكونة من 1-3 غرف نوم وعقارات الطابق الكامل.

الموقع

يتمتع بارك هورايزون بموقع استراتيجي على مقربة من شارع الخيل، مما يجعل من السهل الوصول إلى العديد من المواقع الرئيسية في جميع أنحاء الإمارة بالسيارة. وتشمل هذه المرافق مرسى دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي على سبيل المثال لا الحصر، والتي يمكن الوصول إليها جميعاً في غضون 25 دقيقة بالسيارة. ونظراً لعدم وجود بنية تحتية متطورة للنقل العام، يوصى القاطنين المحتملين للمشروع السكني المرتقب بالتنقل بسيارة خاصة أو سيارة أجرة.

من بين الامتيازات المتعددة التي لا يمكن إنكارها للعيش في بارك هورايزون هو الوصول المباشر إلى دبي هيلز بارك، وهي أطول حديقة في أي مجتمع في دبي. يوفر هذا المعلم السياحي الذي تتم زيارته بشكل متكرر الكثير من الأنشطة المليئة بالمرح للزوار من جميع الأعمار، حيث يضم حلبة للتزلج على الجليد ومنصة رش الماء ومدرجاً وحديقة للتزلج وحديقة للكلاب. وفي الوقت نفسه يمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من ملعب تنس البادل ومضمار الجري وجيم في الهواء الطلق وملعب لكرة السلة.

يتمتع سكان بارك هورايزون بفرصة زيارة دبي هيلز مول، الذي يحتوي على أكثر من 600 متجر للبيع بالتجزئة وأكبر هايبر ماركت جيان في الإمارات العربية المتحدة ويقع على بعد 25 دقيقة سيراً على الأقدام. دون أن ننسى ستورم كوستر، الذي يعد رسمياً أسرع أفعوانية إطلاق عمودي في العالم، وروكسسي اكستريم التي تعد أكبر شاشة سينما في الشرق الأوسط. سيستغرق الأمر نفس القدر من الوقت للوصول إلى مستشفى كينغز كوليدج، الذي يعد أحد أفضل المرافق الطبية في دبي .

الجاذبية الاقتصادية

من المقرر الانتهاء من بارك هورايزون في الربع الثالث من عام 2026، مما يوفر لك الفرصة لشراء عقار بتكلفة أقل خلال المراحل الأولية من البناء. عند الانتهاء من التطوير، ستتمكن من إعادة بيع وحدتك بقيمة رأسمالية متزايدة والاستفادة من الدخل الإضافي.

يتم منح جميع سكان دبي هيلز استيت سعراً خاصاً من حيث استئجار المعدات وتذاكر مناطق الجذب السياحي في دبي هيلز بارك، مما يعني أنه يمكنك أيضاً الاستفادة من الأسعار كمقيم محتمل في بارك هورايزون. يقع نادي دبي هيلز للغولف على بعد 10 دقائق بالسيارة من المشروع وهو ملعب بطولات عالمي المستوى من 18 حفرة مع 72 نقطة رمي

.

يجدر التفكير في استخدام بارك هورايزون لعقد إيجار لاحق , حيث من المحتمل جداً أن يكون الطلب عليه مرتفعاً بين العائلات التي لديها أطفال. وذلك لأنه يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة عن العديد من المؤسسات الأكاديمية المرموقة مثل مدرسة جيمس الدولية ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم وأكاديمية جيمس ويلينغتون وبلوسوم دبي هيلز. ووفقاً ل “بروبرتي فايندر” وبدءاً من الربع الرابع من عام 2022 يبلغ متوسط العائد الإجمالي للشقق ذات التصميمات المكونة من غرفة نوم واحدة 6٪، في حين تبلغ تكلفة الإيجار الأولية 55,000 درهم إماراتي (15,000 دولار أمريكي) سنوياً.

وتماشياً مع برنامج تسكين، عند الحصول على عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (205,000 دولار أمريكي)، يتم منحك الأهلية للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات. وفي الوقت نفسه، إذا كانت تكلفة العقارات 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، يمكنك الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات , يرجى ملاحظة أن برامج الإقامة هذه تنطبق على العقارات المكتملة فقط، مما يعني أنه سيتعين عليك الانتظار حتى يتم الانتهاء من بارك هورايزون بالكامل للتقديم.