ويفز أوبيولانس

التصميم الراقي والموقع المثالي لتجربة سكنية فريدة في قلب شوبا هارتلاند

التصميم الراقي والموقع المثالي

يتميز ويفز أوبيولانس بموقعه في قلب شوبا هارتلاند، وهو الجزء الأخير من ثلاثية الأمواج، التي تضم أيضًا ويفز وويفز غراندي. تم تطوير هذا المشروع الراقي بواسطة شوبا العقارية، ويقدم مجموعة فاخرة من العقارات الأنيقة، بما في ذلك وحدات تتنوع بين غرفة نوم واحدة وغرفتين ونصف وثلاث غرف نوم.

مساحات متنوعة وتصميمات فريدة

تتراوح مساحة العقارات بين 798 و 2,724 قدم مربع، وتشمل وحداتها شرفة واحدة أو اثنتين، توفر إطلالات خلابة بزاوية 360 درجة على الواجهة البحرية. الشقق ذات الغرفة الواحدة ونصف، والتي تحتوي على غرف دراسة، تلبي احتياجات العمل والتعلم عن بُعد.

تجربة الإقامة المتكاملة

تقدم الشقق ذات الغرفتين ونصف وثلاث وأربع غرف نوم أماكن إقامة للموظفين مع حمامات ملحقة لتوفير أقصى قدر من الراحة.

مرافق الترفيه والاستجمام

لتحقيق تجربة مميزة في الترفيه والاستجمام، يُمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، والتي تشمل:

• حمام سباحة انفنتي
• صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• حديقة الفناء
• جلسات اليوغا التأملية

تفاصيل المشروع:

• الموقع: صبحا هارتلاند, دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• نوع المشروع: أبراج سكنية
• أنماط السكن: 3+1 إلى 4 غرفة / دوبلكس
• عدد الطوابق : 34
• المساحات تبدأ من 798 قدم مربع
• الأسعار تبدأ من: 1550000 درهم إماراتي
• خطة الدفع: 40% دفعة أولى
• زمن التسليم: 2025

أسعار العقارات وموقع ويفز أوبيولانس

تتوفر شقق غرفة نوم واحدة في ويفز أوبيولانس بأسعار تبدأ من 1.55 مليون درهم إماراتي (422 ألف دولار أمريكي).

كريك فيستاس هايتس – تجربة سكنية متطورة

كريك فيستاس هايتس هو مشروع سكني ذو شهرة كبيرة في شوبا هارتلاند، يقدم مجموعة متطورة من الوحدات السكنية بتصاميم تتنوع من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ونصف.

الموقع

يقع ويفز أوبيولانس بالقرب من طريق رأس الخور وطريق العين، مما يوفر طرقًا مباشرة إلى أنحاء متعددة من الإمارة. ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة، بما في ذلك الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي في غضون 10 دقائق بالسيارة.

التنقل والخدمات

يُفضل للسكان التنقل بواسطة المركبات الشخصية وسيارات الأجرة، حيث لا تتوفر وسائل النقل العامة بالقرب حاليًا.

المرافق القريبة

يقع المبنى على بعد 15 دقيقة بالسيارة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمعالم السياحية، بما في ذلك:

• مقر سبينيس الرئيسي – ميدان
• مستشفى كينغز كوليدج لندن
• سوق أول داي – حي الميدان 1
• مطعم ماديرا، مطعم فلاف، مقهى تيندين، وهولا روف توب
• مدرسة راشد للبنين
• المضمار، ميدان للجولف
• مضمار ميدان

الجاذبية الاقتصادية في ويفز أوبيولانس

الاستثمار الفريد على واجهة البحر

ويفز أوبيولانس يحتل آخر قطعة أرض على الواجهة البحرية في شوبا هارتلاند، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية. يتيح للمقيمين الاستفادة من مؤسستي تعليم محليتين تتمتعان بمرافق أكاديمية مرموقة، حيث يُمكن الوصول إلى مدرسة هارتلاند الدولية دبي ومدرسة شمال لندن الجماعية في غضون 30 دقيقة سيراً على الأقدام من المجمع.

استثمار مربح وتأجير الممتلكات

يُمكن شراء العقارات في ويفز أوبيولانس لتأجيرها لاحقًا، مما يمكن أن يُولد دخلاً ثابتًا. ووفقًا لـ “بروبرتي فايندر”، تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في شقق شوبا هارتلاند 6.3٪، مع بداية أسعار الإيجار السنوية من 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي). يقدم فريق إدارة الممتلكات خدماته لتسهيل إجراءات التأجير وتقديم دعم كامل للمالك.

تأشيرات المستثمرين والتسهيلات

برنامج تسكين من قبل DLD يمنح مالكي العقارات فرصة الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة ثلاث سنوات بمجرد اكتمال ويفز أوبيولانس. يشمل البرنامج العقارات الجاهزة بسعر أدنى 750 ألف درهم إماراتي (205 ألف دولار أمريكي). يتيح البرنامج الحصول على تأشيرات ذهبية صالحة لمدة 10 سنوات لأولئك الذين يشترون عقارًا بحد أدنى 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، ويتم منح التأشيرة عند تسليم الوحدة من قبل المطورين.