مشروع موروكو | فلل بتصاميم فاخرة في داماك لاجونز بدبي

مشروع موروكو | فلل بتصاميم فاخرة في داماك لاجونز بدبي

تم تقديم “موروكو” في الربع الثاني من عام 2023، ويعد آخر مشروع سكني في داماك لاجونز التابعة لشركة داماك العقارية. يتألف المشروع من 471 وحدة سكنية، تتضمن 428 تاون هاوس بتصميمات 4-5 غرف نوم، و43 فيلا حصرية بتصميم 6-7 غرف نوم. يتميز التصميم الداخلي ببلاط فسيفساء زليج وألوان زاهية وخشب منحوت مزخرف يجسد التراث المغربي الغني.

تتكون العقارات من 2 إلى 4 طوابق حسب النوع، وتتميز بمرآب مغطى وتراس وفناء وغرفة غسيل/تخزين وشرفة. وتحتوي كل فيلا على مسبح ومصعد. كما يمكن أن تحتوي بعض الفيلات على غرف ساونا وبخار وصالة ألعاب رياضية منزلية وصالة سيجار وقبو وصالة رياضية ومنطقة للشواء وغرفة طعام رسمية ومكتب/غرفة نوم وجاكوزي وغرفة ألعاب.

يتمتع سكان “موروكو” بمجموعة من وسائل الراحة على مستوى عالٍ تتضمن اليوغا في الهواء الطلق والمنصات العائمة والخيام الخاصة والمخدات المغربية وحديقة للاسترخاء ومنطقة اللعب وحديقة الصبار ومتاهة الضوء ومسرح للحفلات الموسيقية واستوديو للفنون والحرف اليدوية ومكتبة خارجية ومنطقة مضيئة للعب الجولف ومنصة المراقبة.

تفاصيل المشروع :

– الموقع: داماك لاجونز، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

– حالة المشروع: قيد الإنشاء.

– نوع المشروع: تاون هاوس وفيلات.

– الأسعار تبدأ من 2،850،000 درهم.

– أنماط السكن: 4+1 إلى 7+1 غرف نوم.

– عدد الوحدات: 471.

– خطة الدفع: 20% دفعة أولى والباقي على 9 دفعات.

– زمن التسليم: 2026.

بفضل موقعه المناسب بالقرب من شارع الخيل وشارع الإمارات وشارع محمد بن زايد، سيوفر “موروكو” تنقلات مريحة في جميع أنحاء الإمارة. يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات الشهيرة في الإمارة، مثل مركز دبي المالي العالمي ومرسى دبي وكلا المطارين (مطار دبي الدولي ومطار دبي ورلد سنترال) في غضون 35 دقيقة بالسيارة. ونظرًا لعدم تطوير النقل العام في المنطقة المحيطة بـ “موروكو” حاليًا، يُعتبر استخدام المركبات الخاصة وسيارات الأجرة أفضل طريقة للتنقل.

تتوفر العديد من المرافق ضمن مسافة 15 دقيقة بالسيارة، بما في ذلك المستشفيات والمدارس ومحلات السوبرماركت وغيرها. يمكن الاطلاع على القائمة أدناه :

– حضانة أكويا.

– مدرسة فيرجرين الدولية.

– مستشفى ميديكلينيك بارك فيو.

– تقاطع الطرق.

– نادي ترامب الدولي للغولف.

– نادي دبي للبولو والفروسية.

الميزة الاقتصادية :

بالإضافة إلى وسائل الراحة المذكورة أعلاه، ستستمتع بمجموعة من العروض المثيرة داخل “موروكو” في داماك لاجونز. تتضمن هذه العروض كابانات عائلية وحمامات سباحة لانهائية ومدرج عائم وسينما عائمة ومقاهي ومطاعم ومركز تجاري إقليمي ومرافق رياضية ومنتجعات صحية والمزيد.

نظرًا لأن قيمة العقار في “موروكو” تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، ستستوفي المتطلبات اللازمة للحصول على التأشيرة الذهبية، والتي تكون صالحة لمدة 10 سنوات وتنطبق على أفراد عائلتك وموظفي المنزل أيضًا. كما يحصل جميع حاملي التأشيرة الذهبية على بطاقة إسعاد، والتي توفر خصومات على أكثر من 7,200 علامة تجارية في الإمارات العربية المتحدة وخارجها.

إذا كنت ترغب في تأجير عقارك في “موروكو”، يمكنك حساب ربحية استثمارك استنادًا إلى أداء حي داماك هيلز المجاور. ووفقًا لبروبرتي فايندر، بلغ متوسط العائد الإجمالي لتاون هاوس بـ 4 غرف نوم 8.1٪، مع تكلفة إيجار سنوي تبدأ من 170 ألف درهم إماراتي (46 ألف دولار أمريكي) في مايو 2023. توضح هذه المؤشرات القوية إمكانات استثمارية قوية لعقارات “موروكو” في داماك لاجونز.