مشروع بن غاطي كورنر في جميرا الدائرية, تفاصيل مثيرة لاستثمار متعدد الاستخدامات

مشروع بن غاطي كورنر في جميرا الدائرية, تفاصيل مثيرة لاستثمار متعدد الاستخدامات

وصف المشروع

يوجد مشروع بن غاطي كورنر في منطقة جميرا الدائرية (JVC)، وهي منطقة ملائمة للعائلات، ويتألف المشروع من 29 طابقًا، تم تطويره بواسطة شركة بن غاطي للتطوير العقاري، الحاصلة على جوائز عديدة. قدرت قيمة الاستثمار للمطور الرئيسي، الذي حصد العديد من الجوائز، بأكثر من 3.5 مليار درهم إماراتي (952.8 مليون دولار أمريكي)، من خلال محفظة تتضمن أكثر من 40 مشروعًا في بعض مناطق دبي الأكثر شهرة.

يُقدم بن غاطي كورنر مجموعة من 634 وحدة سكنية للبيع، تتألف من شقق فاخرة بتصميمات 1 و 2 غرفة نوم، وبنتهاوس بتصميمات 1-2 غرفة نوم، وتبلغ مساحتها الصافية لا تقل عن 664 قدم مربع. يُتاح أيضًا للمستثمرين العقاريين الاختيار من بين 69 مكتبًا و14 مساحة للبيع بالتجزئة.

يتميز المشروع بتصميم معماري فريد يشمل شُرفة مُصممة بعناية، مما يوفر مساحة خارجية واسعة ويقلل في الوقت نفسه من استهلاك الطاقة اللازمة لتبريد المبنى. سيُجمع ركن بن غاطي بمهارة بين الطابع العصري الفريد لمطوري بن غاطي والتأثيرات التقليدية الشرق أوسطية، مما يمنحه مظهرًا مميزًا.

تتميز كل شقة في المشروع بشرفة خاصة تطل على حدائق جميرا الدائرية المُحيطة بالمبنى. بالإضافة إلى ذلك، سيتاح لأصحاب البنتهاوس ذوي التصميمات الرائعة للغرفتين النوم الاستمتاع بحوض سباحة خاص في جو منزلهم الراحل. ستكتمل الوحدات السكنية في بن غاطي كورنر بتشطيبات فاخرة وتجهيزات عالية الجودة من العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى نوافذ وأبواب منزلقة، بهدف تحقيق توازن مثالي بين المساحات الداخلية والخارجية.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: قرية جميرا الدائرية , دبي
• حالة المشروع: سيتم تسليمه قريباً.
• عدد الأبراج: واحد .
• 29 طابقًا.
• عدد الوحدات: 634
• نوع المشروع: مبنى متعدد الاستخدامات.
• أنماط السكن: من 0+1 إلى 2+1 و بنتهاوس.
• تبدأ المساحات من 664 قدم مربع.
• تبدأ الأسعار من 150000 دولار.
• خطة الدفع: 40% عند البناء والباقي عند التسليم.
• زمن التسليم: 2023.

الأسعار

تتراوح أسعار الشقق ذات غرفة وصالة في مشروع بن غاطي كورنر من 550 ألف درهم إماراتي سنوياً (150 ألف دولار أمريكي).

الموقع

يتمتع موقع بن غاطي كورنر بموقع متميز بالقرب من شارع الخيل وكهربا شمال غرب، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة. تشمل الوجهات الرئيسية التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة موتور سيتي ومدينة دبي للاستوديوهات والفرجان وغيرها العديد.

تتوفر العديد من محطات الحافلات بجوار المشروع مباشرة، مثل JVC وسيزن كميونتي سامر وJVC وLe Grand Chateau Block A-1 وJVC ونور ريزيدنسز، لذا يُسهل على سكان المشروع الوصول إلى وسائل النقل العامة بسهولة. يتميز المشروع بقربه من مشاريع أخرى لشركة بن غاطي للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية، مثل بن غاطي لونا وبن غاطي كريست.

يمكن لسكان بن غاطي كورنر الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق التي تشمل محلات البقالة والمؤسسات التعليمية والمؤسسات الطبية في غضون 25 دقيقة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك:

• مدرسة JSS الدولية
• فيفا سوبر ماركت – قرية جميرا الدائرية
• صيدلية سوبر كير – سبيكا ريزيدنس
• مطعم ديكان ديلايت دبي
• صالون وسبا ذا أوربان كوتيدج للسيدات
• مركز رايت هيلث الكرامة الطبي
• حضانة جرين روتس دبي

يستغرق الوصول إلى النقطة المركزية في JVC، مثل سيركل مول، نفس الوقت، حيث يقدم المركز مساحة تجارية تبلغ 532,000 قدم مربع تشمل 80 متجرًا ومطعمًا وأماكن ترفيه. يُقدم المول أيضًا ناديًا مجتمعيًا في قرية جميرا الدائرية وأول مسبح على سطح المركز التجاري في المنطقة، إضافة إلى العديد من الفعاليات الترفيهية وتجارب التسوق الممتعة.

الميزة الاقتصادية

من المقرر أن يتم التسليم المقدر لمشروع بن غاطي كورنر في الربع الثالث من عام 2023، مما يتيح للمستثمرين الوقت الكافي للاستفادة من خطط الدفع المربحة. يمكنك الحصول على مزيد من التفاصيل من وكلائنا العقاريين المتخصصين.

إذا كنت تفكر في الاستثمار في شقة للإيجار لتحقيق دخل إضافي، يبلغ تكلفة الإيجار الأولي لشقق بغرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية حوالي 30 ألف درهم إماراتي (8 آلاف دولار أمريكي). وفي الوقت نفسه، وصل عائد الاستثمار لهذا النوع من العقارات إلى 7٪ خلال الربع الرابع من عام 2022، وفقًا لتقرير بروبرتي فايندر. يمكنك أيضًا الاستفادة من خدمات إدارة الممتلكات التي ستساعدك في تحقيق الربح دون الحاجة إلى أن تكون مالكًا للعقار بشكل مباشر.

لمزيد من التفاصيل حول الخطط والفرص الاستثمارية، يُفضل التواصل مع وكلائنا العقاريين الذين سيقدمون لك المزيد من المعلومات ويساعدونك في اتخاذ القرار المناسب وفقًا لاحتياجاتك وأهدافك الاستثمارية.