روف هوم مراسي درايف | العيش الفاخر بجانب قناة دبي المائية

روف هوم مراسي درايف | العيش الفاخر بجانب قناة دبي المائية

روف هوم مراسي درايف” يعد ثاني عقار يحمل علامة روف هوم التجارية في دبي، وهو من إنتاج شركة IRTH للتطوير. يقع المجمع بجوار قناة دبي المائية الخلابة في منطقة الخليج التجاري، ويقدم مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة الفاخرة.

المعالم البارزة

تميز هذا التطوير بالتعاون بين IRTH للتطوير وORI المقرة في الولايات المتحدة، مما أدى إلى خلق حلول معيشية ذكية وقابلة للتوسيع. تتميز الوحدات بالميزات المبتكرة والعناصر متعددة الوظائف التي تعمل بالطاقة الآلية.

الوحدات السكنية

– تتراوح متوسط حجم العقارات من 341 قدم مربع إلى 1,058 قدم مربع.
– ارتفاع من الأرض إلى السقف يبلغ 10 أقدام، مما يوفر شعورًا بالاتساع والتهوية.
– تضمن مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة إيطالية عالية الجودة، وأبواب زجاجية ثنائية الطي فريدة.

مرافق العيش

– يوفر المشروع مجموعة رائعة من وسائل الراحة في ثلاث مناطق مميزة، بما في ذلك منصة عائمة وحديقة سماوية ومستوى على السطح.
– حمامات سباحة داخلية وخارجية، ومساحات العمل المشتركة، ومقهى روف، ومتجر في الموقع.
– مرافق رياضية، وصالة ألعاب رياضية، واستوديو للبودكاست، وغرف اجتماعات عازلة للصوت، وغرفة ألعاب، ومضمار للجري، وملعب لكرة السلة، ومنطقة للشواء، وجاكوزي مع إطلالة على البرج، وحديقة زِن، والمزيد.

روف هوم مراسي درايف” يقدم تجربة سكنية فاخرة ومتميزة في قلب دبي، مع مجموعة واسعة من الخيارات المعيشية والمرافق الفاخرة التي تلبي احتياجات السكان بشكل متكامل.

روف هوم مراسي درايف | الراحة والتميز في قلب الخليج التجاري

أسعار العقارات

– السعر المبدئي للعقار المكون من غرفة نوم واحدة يبلغ 1.49 مليون درهم إماراتي (406 ألف دولار أمريكي).

تفاصيل المشروع

– الأسعار تبدأ من 406,200 دولار.
– الأنماط: استوديوهات و2 غرفة.
– المساحات تبدأ من 32 متر مربع.
– زمن التسليم: 2027.
– الموقع: الخليج التجاري، دبي.
– حالة المشروع: قيد الإنشاء.
– عدد الوحدات: 809.
– نوع المشروع: برج سكني.
– خطة الدفع: 10% دفعة أولى والباقي على 7 أقساط حتى التسليم.

الموقع

– يوفر سهولة الوصول إلى طريق الخيل وطريق الشيخ زايد.
– قربه من مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي وزعبيل.
– بنية تحتية ممتازة للنقل العام، مع محطات حافلات قريبة.
– قربه من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والمركز الطبي والصيدليات.
– سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الشهيرة في دبي.

روف هوم مراسي درايف يجمع بين الفخامة والراحة والموقع المثالي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش العصري في قلب دبي.

امتيازات ملكية العقار في روف هوم مراسي درايف

حقوق وامتيازات فريدة

– توفر ملكية العقارات في روف هوم مراسي درايف حقوقًا وامتيازات حصرية في عقارات فنادق روف في دبي، مما يعزز تجربة المعيشة بشكل ملحوظ.
– يقدم المطور الرئيسي عروضًا جذابة للمستثمرين على النصف الطوابق والطوابق الكاملة والوحدات المجمعة، مع خصومات كبيرة تتراوح من 1% إلى 6%.

العائد على الاستثمار

– شهدت منطقة الخليج التجاري متوسطًا ملحوظًا لإجمالي عائد الاستثمار بنسبة 6.2% في الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة خلال الربع الأول من عام 2024.
– الحد الأدنى لسعر إيجار المساكن في هذه المنطقة حاليًا يبلغ 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي) سنويًا.

إمكانية الحصول على التأشيرة والإقامة الذهبية

– المالكين وعائلاتهم مؤهلون للحصول على تأشيرة لمدة عامين كمالكي عقار في روف هوم مراسي درايف.
– المستثمرون الذين يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر يمكنهم الحصول على الإقامة الذهبية الحصرية لمدة 10 سنوات، مما يشمل الزوج والأطفال والعمال المنزليين.

روف هوم مراسي درايف ليس فقط عنوانًا للسكن الفاخر، بل يوفر فرصة استثمارية استثنائية مع مجموعة من الامتيازات التي تجعلها خيارًا مميزًا للمستثمرين والعائلات على حد سواء.