بيفرلي بوليفارد | تمتع بالفخامة والراحة في قلب أرجان، دبي، مع تصاميم متنوعة وفرص استثمارية مغرية

بيفرلي بوليفارد | تمتع بالفخامة والراحة في قلب أرجان، دبي، مع تصاميم متنوعة وفرص استثمارية مغرية

وصف المشروع

يُعد مجمع بيفرلي بوليفارد مشروعاً سكنياً متعدد الطوابق يتم إنشاؤه بواسطة اتش ام بي هومز. يتمتع المجمع الجديد بموقع متميز في أرجان، دبي، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذه في الربع الرابع من عام 2024. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الاستوديوهات، والشقق ذات غرفة نوم واحدة، والتي تتنوع في مساحتها بين 380 و 1,390 قدم مربع.

تم تصميم منازل بيفرلي بوليفارد بأسلوب بسيط وأنيق، مع تركيز على الأداء الوظيفي العالي والتطور. تتميز المساكن بجودة درجة أولى في جميع الجوانب، بدءًا من المساحات العيش المدروسة حتى الخزائن المخفية في غرف النوم والتركيبات الأنيقة في الحمامات. تضم معظم الاستوديوهات والشقق في المشروع شرفة أو تراس، مع إطلالات رائعة على ساحة الفناء الداخلية أو أفق المدينة المحيطة.

يُوفر بيفرلي بوليفارد مجموعة واسعة من وسائل الراحة للسكان، منها:

• صالة رياضية واستوديو يوغا.
• حمامات سباحة للبالغين والأطفال مع دش خارجي.
• غرف ساونا وبخار.
• خيارات ترفيهية خارجية، بما في ذلك منطقة لعب للأطفال.
• كابانات وكراسي استلقاء للتشمس.
• محلات تجارية في الطابق الأرضي.
• ردهة استقبال مع أمن على مدار 24 ساعة.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: ارجان , دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء.
• عدد الأبراج: واحد .
• 8 طوابق .
• نوع المشروع: شقق سكنية.
• أنماط السكن: من 0+1 إلى 2+1 .
• تبدأ المساحات من 380 قدم مربع.
• تبدأ الأسعار من 129500 دولار.
• زمن التسليم: 2024.

الأسعار

يبدأ سعر الاستوديو من 475 ألف درهم إماراتي (129 ألف دولار أمريكي)، بينما تبدأ أسعار الشقق ذات غرفة وصالة من 650 ألف درهم إماراتي (177 ألف دولار أمريكي). أما شقق الغرفتين والصالة، فتبلغ تكلفتها الأدنى 1.3 مليون درهم إماراتي (350 ألف دولار أمريكي).

ميزة الموقع

يتمتع مجمع بيفرلي بوليفارد بموقع استراتيجي في منطقة أرجان بدبي على طول شارع الشيخ محمد بن زايد. ويمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مول الإمارات ودبي هيلز مول ومنطقة برج خليفة في غضون 20 دقيقة بالسيارة. المنطقة المحيطة بأرجان تُعتبر حيًا مرغوبًا لها بنية تحتية اجتماعية راسخة، مما يوفر للسكان الهدوء والسلام، وفي الوقت نفسه يظلون قريبين من المدارس ورياض الأطفال ومراكز التسوق والمستشفيات والمطاعم والمقاهي والمزيد. ورغم ذلك، يُفضل ملكية سيارة خاصة نظرًا للتحديات الحالية في وسائل النقل العام.

تشمل المرافق التي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة بالسيارة:

• – المحلات التجارية: ليفكو سوبر ماركت، ليال ميني مارت، كارفور ماركت، سيركل مول.
• – المطاعم والمقاهي: نودل هاوس، بابا ميرفي بيتزا، خانو بادوش.
• – المرافق الطبية: مركز 7 دايمنتشرز الطبي، مركز برايم الطبي، عيادة ميديسنترز.
• – المؤسسات التعليمية: حضانة كيدز وورلد، مدرسة نورد أنجليا الدولية دبي، مدرسة الصفا كوميونيتي.
• – المراكز الدينية: الكنيسة المسيحية المتحدة، جورو ناناك دربار غوردوارا في دبي، مسجد أبو بكر الصديق.

يُمكن الوصول أيضًا إلى دبي موتور سيتي وقرية جميرا الدائرية وشاطئ الصفوح وحديقة دبي المعجزة ومطار دبي الدولي في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

الجاذبية الاقتصادية

سكان مجمع بيفرلي بوليفارد من اتش ام بي هومز سيستمتعون بفوائد الحياة في أرجان بفضل الوصول غير المحدود إلى جميع وسائل الراحة المتاحة في المنطقة. يشمل ذلك دور الحضانة، والمرافق التعليمية، والخدمات الطبية، والحدائق، ومجموعة متنوعة من المطاعم، والمزيد. يتمتع المجمع بموقع متميز أيضًا بالقرب من دبي موتور سيتي وقرية جميرا الدائرية، مما يجعله مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة المدينة مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.

وفقًا للبيانات المتاحة، يبلغ متوسط إيجار الشقق ذات غرفة وصالة في أرجان حوالي 46 ألف درهم إماراتي (12.5 ألف دولار أمريكي) اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023. يمكن للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير عقاراتهم توقع عائد استثمار يقدر بنحو 5.4٪ للشقق ذات غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة، وقد يصل عائد الاستوديوهات إلى حوالي 6٪. ويعد أرجان مجتمعًا للتملك الحر، مما يتيح للأجانب شراء العقارات بملكية 100٪ وإعادة بيعها فيما بعد لتحقيق أرباح.

إضافيًا، يوفر استثمار مبلغ لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) في بيفرلي بوليفارد فرصة الحصول على تأشيرة مستثمر صالحة لمدة عامين. وفي حال كانت قيمة العقار تصل إلى 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، سيكون المستثمر مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية صالحة لمدة 10 سنوات، تشمل أفراد الأسرة والموظفين المحليين أيضًا.