أنوا آريا | تحفة سكنية فاخرة في قلب مدينة دبي الملاحية مع تصاميم متنوعة ووسائل راحة فاخرة

أنوا آريا | تحفة سكنية فاخرة في قلب مدينة دبي الملاحية مع تصاميم متنوعة ووسائل راحة فاخرة

وصف المشروع

أنوا آريا تُعتبر المرحلة الثانية من مشروع أنوا الرائج في مدينة دبي الملاحية. يتألف المجمع الفاخر المكون من 37 طابقًا من مجموعة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الاستوديوهات المميزة، والشقق المكونة من 1-2 غرف نوم، والدوبلكس من 3-4 غرف نوم، والبنتهاوس، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس المكونة من 3-4 غرف نوم. يُلاحظ أنه سيتم إطلاق شقق تتألف من 3-4 غرف نوم في وقت لاحق.

تتنوع مساحات العقارات بين 446 و 3,500 قدم مربع. تحتوي كل وحدة سكنية على شرفة خاصة تطل على الواجهة البحرية، وستُزود التصميمات المختارة بغرفة للخادمة.

يتميز المشروع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الرفيعة على الموقع لتوفير تجارب ترفيهية مثالية، وتشمل ذلك:

• حمام سباحة يتمتع بإطلالة بحرية خلابة.
• سطح منصة مع إطلالات على البحر وممشى المارينا.
• مركز لياقة بدنية.
• استوديو يوغا.
• مناطق للشواء.
• تراسات خارجية.
• مركز للأطفال.
• محلات تجارية على الطابق الأرضي.
• مواقف للسيارات.
• وصول مباشر إلى حديقة وممشى.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: مدينة دبي الملاحية , دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء.
• عدد الأبراج: واحد .
• عدد الشقق: 177.
• 37 طابقًا.
• نوع المشروع: شقق سكنية .
• أنماط السكن: من 0+1 إلى 4+1 /دوبلكس/بنتهاوس/تاون هاوس.
• تبدأ المساحات من 446 قدم مربع.
• تبدأ الأسعار من 395500 دولار.
• خطة الدفع: 40% عند البناء والباقي عند التسليم.
• زمن التسليم: 2026.

أسعار العقارات

يمكنك الحصول على ملكية شقة بغرفة نوم واحدة في أنوا آريا مقابل 2.1 مليون درهم إماراتي كحد أدنى (572 ألف دولار أمريكي). يتضمن هذا السعر القيمة الإجمالية للعقار وجميع المميزات المتاحة معه.

بالإضافة إلى ذلك، يُفترض أن تكون رسوم الخدمة الشهرية 19 درهم إماراتيًا (3 دولارات أمريكية)، وهي تشمل تكاليف الصيانة والخدمات العامة المقدمة للمجمع.

يرجى مراجعة مزيد من التفاصيل مع الجهة المسؤولة عن المشروع أو وكيل العقارات لضمان الحصول على معلومات دقيقة حول الأسعار والتكاليف المرتبطة بشكل كامل.

الموقع

يتمتع مشروع أنوا أريا بموقع متميز بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى باقي المدينة. يمكنك الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة فقط بالسيارة.

يقع العديد من المرافق الرئيسية على بعد 15 دقيقة بالسيارة، مما يشمل:

• – سقيفة ميناء راشد 2.
• – مدرسة الأكاديمية الجديدة.
• – حضانة ليتل دايموند – الرفاعة.
• – برجمان مول.
• – مستشفى أستر المنخول.
• – القرية التراثية.

تلك المواقع المجاورة تعزز من جاذبية المشروع حيث يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجاتهم اليومية وتعزز من راحة الحياة في أنوا آريا.

الجاذبية الاقتصادية

من المقرر أن يتم تسليم مشروع أنوا آريا في الربع الرابع من عام 2026. يأتي هذا المشروع في سياق مدينة دبي الملاحية، والتي تعتبر واحدة من المراكز الرائدة لصناعة البحرية في المنطقة. لذلك، سيكون المشروع مرغوبًا بشدة بين الأفراد الذين يرغبون في العيش بالقرب من أماكن عملهم في هذا القطاع المهم.

من خلال شراء عقار في أنوا آريا، يمكنك الاستفادة من فرص الإقامة في دبي. يُمكن للمستثمرين تأمين تأشيرة لمدة عامين أو 10 سنوات، حسب مقدار الاستثمار. يكون الحد الأدنى للاستثمار 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) للحصول على تأشيرة لمدة عامين، و2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) للحصول على تأشيرة ذهبية صالحة لمدة 10 سنوات. يشمل ذلك الزوج والأطفال، مع فرصة رعاية العمالة المنزلية بواسطة تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.