مي دو ري في أبراج بحيرات جميرا | تميز حيوي يلفت الأنظار

مي دو ري في أبراج بحيرات جميرا | تميز حيوي يلفت الأنظار

وصف المشروع

مشروع “مي دو ري” السكني، الذي يتم تقديمه بواسطة شركة مي دو ري العقارية، يعتبر تميزًا في حي أبراج بحيرات جميرا الحيوي. يتألف المشروع من 41 طابقًا، حيث تخصص 4 طوابق سفلية لمواقف السيارات. يُتاح للمشترين المحتملين اختيار من بين استوديوهات وشقق تتراوح ما بين 1 إلى 3 غرف نوم، وتتراوح المساحات بين 428 و 2,234 قدم مربع.

تم تجهيز العقارات بنظام منزل ذكي، مما يسمح بالاستمتاع ببيئة معيشية مريحة وتحكم سهل في جميع أنحاء المنزل. وتتضمن التجهيزات أجهزة انتركوم ذكية بالفيديو، وترموستات ذكي وجرس باب فيديو ذكي من ليجراند، بالإضافة إلى نظام هجين للتحكم في الوجهة من “كون”. وسيتمكن السكان من الاستفادة من محطات شحن السيارات الكهربائية وخدمة الواي فاي المجانية وغيرها من الحلول التكنولوجية خلال مرحلة تطوير “مي دو ري”.

يقدم المجمع السكني تشكيلة لا حصر لها من وسائل الراحة، منها:

• محاكاة الجولف
• نادي صحي
• غرفة بلياردو
• غرفة اليوغا
• جاكوزي
• غرف ساونا وبخار
• حمامات سباحة للأطفال والكبار
• غرفة تنس الطاولة
• منطقة لعب للأطفال
• قاعة متعددة الاستخدامات
• غرفة صلاة

أسعار العقارات

اعتبارًا من مايو 2023، يبدأ سعر الشقق ذات غرفة وصالة في مشروع “مي دو ري” من 1.6 مليون درهم إماراتي، ما يعادل 449 ألف دولار أمريكي.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: دبي هيلز استيت , دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء .
• عدد الأبراج: واحد .
• 41 طابقًا.
• عدد الوحدات : 111 .
• نوع المشروع: وحدات سكنية.
• أنماط السكن: من 0+1 إلى 3+1 .
• تبدأ المساحات من 428 قدم مربع.
• تبدأ الأسعار من 228000 دولار.
• خطة الدفع: دفعة أولى 20% والباقي عند التسليم.
• زمن التسليم: 2023.

الموقع

يتمتع مشروع “مي دو ري” بموقع متميز بالقرب من شارع الخيل الأول، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء الإمارة. يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من مرسى دبي ونخلة جميرا، حيث يقدمان مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون نصف ساعة. تتمتع المنطقة المحيطة بـ “مي دو ري” ببنية تحتية للنقل العام رائعة، حيث توجد محطة حافلات برج نجمة دبي ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة بالقرب.

سيكون المشروع محاطًا بجميع المرافق اللازمة، بما في ذلك محلات البقالة ودور الحضانة والمؤسسات الطبية والمزيد، مثل:

• عيادة بوتيك الأسنان
• مستشفى الدكتور ساناس
• سيتي كارت سوبر ماركت
• عيادة كلينيبيتس البيطرية
• حضانات مملكة الأطفال في أبراج بحيرات جميرا
• المأكولات والمشروبات: نت أونلي فيش دبي، ديبونيرس بيتزا | أبراج بحيرات جميرا، ذا تشيكي كامِل

بالإضافة إلى ذلك، يتميز “مي دو ري” بقربه من فيوز من دانوب، الذي يعد أول برج في دبي بالتعاون مع أستون مارتين. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات بما في ذلك الاستوديوهات والأجنحة الرئاسية والشقق والفيلات السماوية، مع تصميمات داخلية مفروشة بعناية من قبل العلامة التجارية الشهيرة للسيارات الخارقة.

الجاذبية الاقتصادية

من المقرر الانتهاء من مشروع “مي دو ري” في الربع الثالث من عام 2023. تعتبر الوحدات السكنية هنا خيارًا مثاليًا للإيجار، حيث يبلغ متوسط عائد الاستثمار للوحدات ذات غرفة نوم واحدة في أبراج بحيرات جميرا 7.1٪. في الوقت نفسه، تكون تكلفة الإيجار الأولية 50 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنوياً، اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023. تظهر هذه الأرقام القوية بوضوح إمكانات الاستثمار المربحة لشركة “مي دو ري”.

من خلال الاستثمار في العقارات هنا، يصبح المستثمر مؤهلاً للحصول على تأشيرة لمدة سنتين أو 10 سنوات. تشمل كلتا التأشيرتين الزوج والأطفال، بينما تغطي تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات الموظفين المنزليين.