مشروع لاجون فيوز | التوازن الفريد بين الفخامة والطبيعة

مشروع لاجون فيوز | التوازن الفريد بين الفخامة والطبيعة

تم إطلاق مشروع لاجون فيوز حديثاً في وسط مدينة محمد بن راشد – المنطقة الأولى، من قبل مطور ميدان شوبا جروب. يقع المشروع في مجتمع مزدهر يجمع بين الحضرة والطبيعة، مما يجعله جذابًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.

وحدات متنوعة

يتكون لاجون فيوز من 96 وحدة سكنية تتنوع بين شقق دوبلكس من 3 و 4 غرف نوم، وفلل 4 غرف نوم على البحيرة، وبنتهاوس من 5 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق من 1-4 غرف نوم. تتراوح مساحات المعيشة الإجمالية للوحدات من 853 إلى 5,951 قدم مربع، ويبدأ سعر العقار في لاجون فيوز من 1,700,000 درهم إماراتي (463,000 دولار أمريكي).

مرافق فاخرة

يتمتع البرج السكني G+22 بتصميمه الفريد، حيث تتيح لك وحدات كريستال لاجون إطلالات مذهلة على أفق دبي. تضمن المرافق الرياضية مثل صالة الألعاب الرياضية وملعب كرة السلة وحمامات السباحة للبالغين والأطفال توفير أسلوب حياة صحي ونشيط.

مناطق ترفيهية

يوفر المشروع مناطق ترفيهية مثل السطح الترفيهي مع كراسي الاستلقاء للتشمس بالقرب من مسبح انفنتي، ومسارات للمشي وركوب الدراجات التي تمتد لطول 14 كم، إضافةً إلى ملعب الأطفال وغرفة الأطفال الداخلية.

مرافق وخدمات

تتضمن الطابق الأرضي مناطق الصالات الخارجية والداخلية، ومنطقة لوبي/انتظار، وقاعة متعددة الأغراض، ومقهى بوتيك، ومكتبة داخلية، مما يوفر تجربة سكن فاخرة ومريحة.

لاجون فيوز يمثل استثمارًا مميزًا يجمع بين الفخامة والتواصل الفعّال مع الطبيعة في قلب مدينة محمد بن راشد.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: مدينة محمد بن راشد , دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• نوع المشروع: سكني
• أنماط السكن: 3-4 غرف وفلل
• عدد المساكن : 96
• المساحات تبدأ من 853 قدم مربع
• الأسعار تبدأ من: 1700000 درهم إماراتي
• خطة الدفع: 10% عند الحجز
• زمن التسليم: 2024

الموقع الاستراتيجي لـ لاجون فيوز

يعتبر موقع لاجون فيوز أحد أبرز عوامل جاذبيته، حيث يقع بالقرب من شارع الخيل، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم المعالم السياحية في دبي. يمكنك الوصول بسهولة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي التجاري العالمي في أقل من 15 دقيقة بالسيارة، ويستغرق الطريق إلى دبي مارينا حوالي 25 دقيقة.

التعليم

• يُمكن للأطفال الوصول إلى حضانة كيدو ميدان ديستريكت ومدرسة كلاريون بسهولة.
• مدرسة كلاريون تعتمد مناهجها على المعايير الأمريكية وتتوافق مع المتطلبات الإماراتية.
• المدرسة الهندية الدولية العالمية ومدارس المجلس المركزي الهندي تقدم تعليماً عالي الجودة وتوفر خيارات متنوعة.
• جامعة جميرا وجامعة عوز الطبية ومعهد دبي للتصميم والابتكار على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة.
• الجامعة الأمريكية في دبي وكلية هولت الدولية للأعمال تعزز تجربة التعليم العالي.

الرعاية الصحية

المستشفى الإيراني دبي يقدم خدمات طبية متنوعة، بما في ذلك الجراحة التجميلية وعيادة السمنة وفقدان الوزن.

عيادة Smile Bay Dental Care تقدم خدمات طب الأسنان للبالغين والأطفال.

الترفيه والتسوق

مدينة محمد بن راشد توفر العديد من خيارات الترفيه، مع إنشاء مول العالم الذي سيكون أكبر مركز تسوق في العالم.

الحديقة المتوقعة في الموقع ستكون أكبر من هايد بارك، مما يوفر بيئة خضراء جميلة.

الوصول إلى الطرق الرئيسية

قرب لاجون فيوز من شارع الخيل يسهل الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي.

لاجون فيوز يقدم أسلوب حياة متكامل في موقع استراتيجي يلبي احتياجات العائلات والمستثمرين بفضل توفر المرافق والخدمات المحيطة به.

الجاذبية الاقتصادية  

تُعد مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، دستركت ون، واحدة من أكثر المجمعات السكنية المرغوبة في دبي، حيث تضم فللًا وشققًا ووحدات أخرى على مساحة واسعة تبلغ 45 مليون قدم مربع. تقدم المساحات الخضراء والبحيرة والأنشطة الترفيهية جاذبية فريدة للعزاب والأزواج والعائلات.

عوائد الإيجار

يصل عائد الإيجار في مدينة محمد بن راشد إلى 5.31٪ للشقق و 5.44٪ للتاون هاوس، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين.

متوسط تكلفة استئجار شقة بغرفة نوم واحدة حاليًا تبلغ 48,000 درهم إماراتي (13,100 دولار أمريكي).

استثمار مستدام

تزيد تطورات المنطقة ومرور الوقت من عائد الاستثمار بشكل مستمر، مما يعزز جاذبية المدينة للمستثمرين.

تنوع السكان

تجذب مدينة MBR فئات مختلفة من السكان، بدءًا من رجال الأعمال وصولًا إلى المغتربين الذين يبحثون عن حياة مريحة والسياح الذين يرغبون في الاستمتاع بتجربة فريدة.

متوسط تكلفة الإيجار

يشكل متوسط تكلفة استئجار الشقق في دستركت ون خيارًا معقولًا للأفراد، سواء كانوا رجال أعمال أو مغتربين بحثًا عن إقامة مؤقتة أو حتى السياح.

رؤية المستقبل

مع استمرار تطوير المنطقة، من المتوقع زيادة عائدات الاستثمار، مما يجعل مدينة محمد بن راشد وجهة مستدامة وجاذبة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.