مشروع كريست مارك, فخامة السكن في قلب دبي

مشروع كريست مارك, فخامة السكن في قلب دبي

تقدم شركة إلينغتون العقارية مشروعًا سكنيًا استثنائيًا في دبي، يحمل اسم “كريست مارك”، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في منطقة الخليج التجاري. يتألف المجمع السكني من 189 وحدة فاخرة على أعلى مستوى، حيث يتم تجهيز جميع الوحدات بأنظمة المنزل الذكي.

يشمل المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، بدءًا من استوديوهات وصولاً إلى شقق تتراوح بين 1 و3 غرف نوم، بالإضافة إلى 3 بنتهاوس فاخرة تتألف من 3 إلى 4 غرف نوم، والتي توجد على الطابق 21 مع إطلالات استثنائية على قناة دبي المائية ومرسى الخليج التجاري.

مساحات المعيشة تتنوع بين 493 و6,104 قدم مربع، مع توفير شرفة أو شرفتين، وغرفة غسيل وحمام خاص للسيدات، لتحقيق أقصى درجات الراحة للمقيمين.

ميزات البنتهاوس الفاخر:

• مغطس انفنتي أو جاكوزي نفاث خارجي
• مطابخ عرض وتحضيرية
• غرفة للموظفين
• صالة خارجية وخزانة أحذية ومكتب
• نظام تخطيط داخلي متقدم يشمل خزائن ملابس وطاولة دي جي.

وسائل الراحة الراقية:

• منطقة لعب خارجية للأطفال
• غرفة النادي السرية
• استوديو لياقة بدنية وجدار مداس
• صالة بولينج صغيرة وكرة تزلج
• حمامات سباحة للأطفال وانفنتي
• ردهة مكتبة اللوبي
• حديقة حركية ومنطقة للشواء
• مناطق يوغا داخلية وخارجية.

لوقوف السيارات، يتاح لمالكي الاستوديوهات والوحدات من 1-2 غرفة نوم مكان واحد، بينما يتاح مكانين مخصصين لوقوف السيارات للشقق المؤلفة من 3 غرف نوم.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: الخليج التجاري , دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء .
• عدد الأبراج: واحد .
• 21 طابقًا.
• عدد الوحدات: 189
• نوع المشروع: وحدات سكنية.
• أنماط السكن: من 0+1 إلى 4+1 و بنتهاوس.
• تبدأ المساحات من 747 قدم مربع.
• تبدأ الأسعار من 575200 دولار.
• خطة الدفع: دفعة أولى 20% والباقي 9 دفعات أثناء البناء .
• زمن التسليم: 2026.

أسعار العقارات والموقع المتميز في كريست مارك

الأسعار والخدمات:

اعتبارًا من مايو 2023، ينطلق سعر الشقق ذات غرفة وصالة في مشروع كريست مارك من 2.11 مليون درهم إماراتي (574 ألف دولار أمريكي). تتضمن رسوم الخدمة 18 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع (4.9 دولار أمريكي).

الموقع الاستراتيجي:

يتمتع كريست مارك بموقع مميز بجوار مراسي درايف على قناة دبي المائية، مما يتيح رحلات مريحة في جميع أنحاء الإمارة. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي وزعبيل ومركز دبي المالي العالمي في حوالي 15 دقيقة. يتوفر نقل عام مريح بفضل محطتي حافلات قريبتين – شقق كانال فيوز 1 وشقق كانال فيوز 2.

بنية تحتية متميزة:

يتمتع المشروع ببنية تحتية اجتماعية مميزة، حيث توجد محلات البقالة وروض الأطفال والمرافق الطبية والبنوك وأكثر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يشمل ذلك:

• أمانة للرعاية الصحية
• مودرن فيت داون تاون
• فيو سيتي ميني مارت
• حضانة بلوسوم داون تاون دبي
• بنك الإمارات دبي الوطني
• كارفور ماركت

مع هذه الخدمات والأسعار المتنوعة، يعتبر كريست مارك مشروعًا متكاملًا يقدم للسكان تجربة سكن فاخرة في قلب دبي.

الجاذبية الاقتصادية لمشروع ذا كريست مارك  

يعتبر “ذا كريست مارك” مشروعًا استثنائيًا من شركة “إلينغتون العقارية”، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2026، وهو الثاني في منطقة الخليج التجاري بعد نجاح “ذا كي سايد” الذي تم بيعه بالكامل في ساعات قليلة من إطلاقه، مما يعكس ثقة المستثمرين في جودة المنازل التي تقدمها الشركة.

تعتبر العقارات في كريست مارك خيارًا جذابًا للاستثمار أو التأجير للسياح ورجال الأعمال. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي حيث يقع على بُعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من وسط مدينة دبي الشهير الذي يضم دبي مول ونافورة دبي وأوبرا دبي وغيرها من المعالم الرئيسية. كما يُمكن رواد الأعمال من الوصول بسهولة إلى مكاتب فاخرة ومرافق الأعمال المتخصصة.

اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، بلغ متوسط عائد الاستثمار الإجمالي لوحدات الغرفة الواحدة في الخليج التجاري 8٪، وفقًا لبروبيرتي فايندر. كما تبلغ أسعار الإيجار الأولية 58 ألف درهم إماراتي سنويًا. يعكس ذلك إمكانية الحصول على دخل لائق واسترداد سريع لقيمة العقار الأولي.

عند الاستثمار في ذا كريست مارك، يُمنح الأجانب الذين يستثمرون مبلغًا لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) تأشيرة لمدة عامين أو 10 سنوات. يمكن لحاملي التأشيرات الطويلة الأمد إحضار أزواجهم وأطفالهم بناءً على كفالة الأسرة.