أسئلة وأجوبة حول تأشيرات الإقامة في دبي للمستثمرين
أسئلة وأجوبة حول تأشيرات الإقامة في دبي للمستثمرين
- ما هو دور القطاع العقاري في نمو اقتصاد دبي؟
– لقد كان القطاع العقاري من أبرز العوامل المساهمة في نمو اقتصاد دبي على مر الفترة الطويلة.
- كيف ساهمت حكومة الإمارات في تعزيز البيئة الاستثمارية؟
– قامت حكومة الإمارات بتنفيذ مبادرات ومشاريع استراتيجية لتعزيز القطاع العقاري، مما أثرى البيئة الاستثمارية وأعطى الثقة للمستثمرين.
- ما هي التأشيرة الذهبية ومن يحق لها؟
– التأشيرة الذهبية هي تأشيرة إقامة طويلة المدى تسمح للمستثمرين في قطاع العقارات وعائلاتهم بالإقامة في دبي لفترات طويلة.
- ما هي أنواع تأشيرات المستثمرين المتاحة؟
– تتضمن تأشيرات المستثمرين في دبي: تأشيرة المستثمر لمدة 3 سنوات، وتأشيرة الإقامة الخضراء لمدة 5 سنوات، وتأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وتأشيرة الإقامة لغايات التقاعد.
- ما هي متطلبات الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية؟
– للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، يجب أن يكون لديك استثمار عقاري بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر.
- هل يمكن تجديد التأشيرات؟
– نعم، يمكن تجديد جميع تأشيرات المستثمرين لعدد غير محدود من المرات.
- هل يمكن لأفراد الأسرة الحصول على التأشيرات؟
– نعم، يمكن توجيه التأشيرات لفرد الأسرة المباشرين، بما في ذلك الزوج والأطفال.
- ما هي مزايا تأشيرة المستثمر لمدة 3 سنوات؟
– تأشيرة المستثمر لمدة 3 سنوات تتطلب استثمارًا عقاريًا بقيمة 750 ألف درهم إماراتي أو أكثر، ويمكن تجديدها لعدد غير محدود من المرات.
- ما هي مزايا تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 5 سنوات؟
– تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 5 سنوات تتطلب استثمارًا عقاريًا بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر، ويمكن تجديدها لعدد غير محدود من المرات.
- ما هدف التعديلات الأخيرة في قوانين التأشيرات في دبي؟
– تهدف التعديلات إلى تسهيل وتعزيز فرص الاستثمار في دبي وجذب مستثمرين جدد من مختلف أنحاء العالم.
- كيف يمكن الحصول على تأشيرة إقامة لمدة 3 سنوات في دبي؟
– يمكن الحصول على تأشيرة إقامة لمدة 3 سنوات في دبي من خلال شراء عقار سكني مكتمل بقيمة لا تقل عن 750 ألف درهم إماراتي، ثم تقديم طلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات.
- ما هي الفوائد المتاحة لحاملي تأشيرة الإقامة لمدة 3 سنوات؟
– حاملو تأشيرة الإقامة لمدة 3 سنوات يمكنهم الإقامة في دبي والاستفادة من خدمات مختلفة، مثل فتح حساب مصرفي محلي والحصول على رخصة قيادة، بالإضافة إلى إمكانية تجديد التأشيرة لعدد غير محدود من المرات.
- هل يمكن لأصحاب العقارات المرهونة الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات؟
– نعم، يمكن لأصحاب العقارات المرهونة الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات إذا قاموا بالاستثمار بمبلغ لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي وقدموا كشف حساب مصرفي.
- ما هي متطلبات الحصول على تأشيرة الإقامة الخضراء لمدة خمس سنوات؟
– تأشيرة الإقامة الخضراء مخصصة للمستثمرين الذين يقومون بإنشاء أعمال تجارية أو يشاركون في نشاطات تجارية. يجب عليهم الحصول على موافقة من الجهات المحلية، وتأكيد واعتماد الاستثمار، وتقديم تصريح عمل حر من وزارة الموارد البشرية والتوطين.
- ما هي الفوائد التي يمكن لحاملي تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات الاستفادة منها؟
– حاملو تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات يمكنهم الاستفادة من إقامة طويلة الأمد والتكفل بأسرهم وفتح حساب مصرفي ورخصة قيادة. كما يمكنهم التقديم للحصول على بطاقة إسعاد للحصول على خصومات على السلع والخدمات.
- ما هو الشرط المتعلق بالعقارات المرهونة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات؟
– في حال شراء عقار قيد الإنشاء بقروض من بنوك محلية مختارة، يمكن للمستثمر الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات بعد استكمال العقار بالكامل.
- ما هو مبلغ الرسوم المقررة لتقديم طلب للحصول على تأشيرة خضراء أو ذهبية؟
– تكلفة تقديم طلب للحصول على تأشيرة خضراء تبلغ 335.75 درهم إماراتي، وتتوقف الرسوم المقررة لتأشيرة الإقامة الذهبية على الحالة والنوع، ويمكن مراجعة المصادر المحلية لمعرفة التفاصيل الدقيقة.
- هل يمكن لحاملي تأشيرة الإقامة الذهبية الخروج من البلاد لفترات طويلة؟
– نعم، بعد التعديلات الأخيرة، يُسمح لحاملي تأشيرة الإقامة الذهبية الخروج من البلاد لفترات تصل إلى 6 أشهر دون أي تأثير على صلاحية التأشيرة.
- هل يُمكن لحاملي تأشيرة الإقامة الذهبية التقديم للحصول على بطاقة إسعاد؟
– نعم، يمكن لحاملي تأشيرة الإقامة الذهبية التقديم للحصول على بطاقة إسعاد، التي توفر خصومات على مجموعة واسعة من السلع والخدمات.
- ما هي المزايا الإضافية لتأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات؟
– تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات توفر الاستقرار والفرص الواسعة للمستثمرين وأسرهم، وتسمح بتكفل أفراد الأسرة وموظفين محليين وتعيين مستشار ومسؤول تنفيذي. كما يمكن للحاملين التقديم للحصول على بطاقة إسعاد والاستفادة من الخصومات.
- ما هي هدف تأشيرة التقاعد للمستثمرين المسنين في دبي؟
– تهدف تأشيرة التقاعد للمستثمرين المسنين إلى جذب المستثمرين الذين تجاوزوا سن 55 عامًا وتمنحهم إقامة لمدة خمس سنوات.
- ما هي الشروط الأساسية للحصول على تأشيرة التقاعد؟
– يجب على مقدمي الطلب لتأشيرة التقاعد أن يستوفوا إحدى المعايير التالية:
- الحصول على دخل شهري يبلغ 20 ألف درهم إماراتي.
- توفير مبلغ لا يقل عن مليون درهم إماراتي.
- شراء عقار محلي بقيمة لا تقل عن مليوني درهم إماراتي باستخدام الأموال الخاصة.
- ما هي فوائد تأشيرة التقاعد؟
– حاملو تأشيرة التقاعد يحصلون على إقامة لمدة خمس سنوات، ولديهم الحق في العمل خلال فترة التقاعد. يمكنهم أيضًا رعاية أزواجهم وأطفالهم (في سن المدرسة والطلاب).
- ما هو الحد الأدنى للدخل الشهري المؤهل للحصول على تأشيرة التقاعد في إمارة دبي؟
– الحد الأدنى للدخل الشهري المؤهل للحصول على تأشيرة التقاعد في إمارة دبي هو 15 ألف درهم إماراتي.
- هل هناك شروط إضافية للحصول على تأشيرة التقاعد؟
– نعم، يجب على مقدمي الطلب أن يكونوا مالكين لعقارات بقيمة لا تقل عن 750 ألف درهم إماراتي. يجب أن تكون العقارات غير متنازع عليها وليست مستأجرة أو مقيدة بالإنشاء.
- هل يمكن للزوجين تقديم طلب مشترك للحصول على تأشيرة التقاعد؟
– نعم، في حال كان الاستثمار مشروعًا مشتركًا بين الزوجين، يمكن للزوجين تقديم طلب مشترك للحصول على تأشيرة المستثمر مع تقديم شهادة زواج مصدقة.
- هل يمكن تجديد تأشيرة التقاعد؟
– نعم، يمكن تجديد تأشيرة التقاعد كل خمس سنوات طالما تتوفر جميع الشروط المذكورة أعلاه.
- هل يجب على حاملي تأشيرة التقاعد الحصول على تأمين طبي؟
– نعم، يجب على حاملي تأشيرة التقاعد الحصول على تأمين طبي صالح في دولة الإمارات العربية المتحدة أثناء تقديم طلبهم.
